正确答案: D

房地产状况调整

题目：通过( )，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

解析：本题考查房地产状况调整的内涵。房地产状况调整，将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于房地产市场调研特点的是( )。

预测性

解析：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的特点包括系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是( )。

业主大会和建设单位

解析：本题考查物业管理的招标人。物业管理招标主体有开发建设单位、全体业主或业主大会和产权人。

[单选题]下列关于业主义务的说法中，错误的是( )。

参加业主大会会议，行使投票权

解析：本题考查业主的义务。业主的义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定。(4)按照国家有关规定缴纳专项维修资金。(5)按时缴纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。D项是业主的权利。

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

下列选项中，可以不由业主共同决定的是( )。

改变私有部分布局

解析：选项D不需要业主共同决定。

[单选题]需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。

最低

解析：本题考查需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。