正确答案: C

表格式

题目：成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是( )。

解析：本题考查房地产估价报告的内容。成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是表格式。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算( )净现金流量。

税前

解析：本题考查现金流量表的编制。净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和，在房地产投资项目可行性研究中，通常是计算所得税前净现金流量。

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。

贷款日常维护服务机构

评估机构

律师事务所

解析：本题考查房地产抵押贷款中介服务机构。在房地产抵押贷款市场的参与者中，中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所等。

[单选题]一级资质物业服务企业中，专职管理和技术人员应不少于( )人。

30

解析：本题考查一级资质物业服务企业的条件。一级资质物业服务企业要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

[单选题]房地产市场调研报告的基本结构不包括( )。

使用方法

解析：本题考查房地产市场调研报告的基本结构。房地产市场调研报告由封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录组成。

[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经( )以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

20%

解析：本题考查业主委员会组织召开业主大会临时会议的条件。当20%以上业主提议召开时，业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议。

[单选题] 某门面房建筑面积为100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

该门面房的年净收益为( )万元。

7

解析：基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10×10%+0-10×20%=7(万元)。