正确答案: A

中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积

题目：中心商务高度指标等于()之比。

解析：中心商务高度指标公式。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是()。

通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

[单选题]物业管理企业在经营中属()部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。

共性财务政策

[单选题]物业服务收费归()所有。

C、全体业主和非业主使用人

[单选题]在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()。

D．参与代理

解析：参与代理委托的房地产开发经营企业与参与代理人之间没有直接的关系

[单选题]房地产开发项目产品定位的原则不包括()。

创新性原则

解析：本题考查房地产开发项目产品定位的原则。包括：市场化原则、差异化原则、前瞻性原则、价格控制性原则。

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

解析：等额还款抵押贷款的计算。

[单选题]把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。(市场细分中按人口因素划分：年龄、收入水平、家庭结构)

收入水平

解析：一般说来，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。生存型追求居室的面积大小；发展型追求能满足家居生活多方面需要的室内环境；享受型全方位追求居住宽敞、功能齐全分明、设备高档、装修精致、外部环境优美的“安居乐”境界。

[单选题]房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（）。

委托人提交有关资料

解析：商品房销售代理的一般流程是：①寻找可能的销售代理机构；②选择销售代理机构，协商委托代理事项，签署委托代理合同；③委托人提交有关资料；④销售代理机构进行营销策划；⑤销售代理机构进行销售准备；⑥销售代理机构销售执行；⑦委托人与销售代理机构进行项目结算。即房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是委托人提交有关资料。

[多选题]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。

土地取得成本

开发成本

开发费用

解析：出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。选项A，属于出售型房地产开发项目现金流入；选项C，属于经营型房地产开发项目现金流出。