正确答案: ABCD

不动产证明 监护证明 父母及陈某的身份证明 为陈某利益的承诺公证

题目：陈某今年12岁，名下有一套房产。以下哪些为出售该房产所需收件资料？（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对新设立的单位，应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

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[多选题]住房公积金会计核算的内容有（）。

与住房公积金相关的债权债务核算

住房公积金的提取核算

住房公积金增值收益及其分配核算

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

[多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]登记备案的房屋租赁合同，具有对抗（）的效力。

第三人

[单选题]以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

父子

[单选题]张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）

张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。

[单选题]征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

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[单选题]不能采用划拨方式取得土地使用权的是（）

普通商品房用地