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第十一章物业管理风险防范与紧急事件题库
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[单选题]若有老人或儿童被困电梯,情况紧急时可请求协助的是()。
正确答案 :
A
消防人员
[单选题]下列选项中,不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是()。
正确答案 :
C
妥善处理与物业施工单位的关系
[多选题]下列选项中属于典型紧急事件的是()。
正确答案 :
ABCD
浸水漏水
刑事案件
电梯故障
燃气泄漏
[多选题]业主或物业使用人违规装饰装修,带来的后果包括()。
正确答案 :
ACE
造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷
使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
增加物业管理的运行、维修和维护成本
[多选题]为了防范物业管理风险,物业服务企业需要通过()改进经营管理方式。
正确答案 :
ABC
机制创新
管理创新
科技创新
[多选题]物业管理涉及关系复杂,风险无时无处不在。物业管理风险如果不加以妥善合理防范,在一定条件下就有可能演化为()紧急事件。
正确答案 :
CE
影响比较大的
突发的
[多选题]紧急事件处理可以分为()阶段。
正确答案 :
ACE
事先准备
事中控制
事后处理
[多选题]在物业管理风险防范中,物业管理企业应妥善处理物业管理活动相关主体间的关系,主要包括()。
正确答案 :
BCDE
妥善处理与开发建设单位的关系
妥善处理与市政公用事业的关系
妥善处理与各专业公司的关系
妥善处理与政府相关行政主管部门的关系
[多选题]发生高空坠物后,物业管理企业应()。
正确答案 :
ADE
尽快确定坠落物来源
在发生高空坠物后,有关管理人员要立即赶到现场,确定坠物造成的危害情况
事后应检查和确保在恰当位置张贴"请勿高空抛物"的标识,并通过多种宣传方式,是业主自觉遵守社会公德
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物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外
物业使用带来的风险包括()。
下列()不是典型紧急事件。
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若有老人或儿童被困电梯,情况紧急时可请求协助的是()。
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