[单选题]估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。

正确答案 ：B

客观

解析：估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的客观原则。

[单选题]评估期房的价值时，（）。

正确答案 ：B

估价时点为现在，估价对象为未来状况

解析：评估期房的价值时，估价时点为现在，估价对象为未来状况

[单选题]收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

正确答案 ：A

规模的收益

[单选题]由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

正确答案 ：A

独一无二性

[单选题]在房地产损害赔偿和保险理赔案件中，通常价值时点为（），估价对象为（）状况下的情形。

正确答案 ：A

现在，历史

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