正确答案: D

契据登记制

题目：根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（　）登记。

C、更正

解析：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。参见教材P133。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

[多选题]房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。

A、买卖

B、赠与

C、交换

D、继承

解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[多选题]下列不计入用地面积范围的有（）。

明确使用权属的冷巷

市政管辖的马路等公共用地

公共使用的排水沟

已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地

[多选题]产权登记制可分为（）两种。

权利登记制

托伦斯登记制

[多选题]托伦斯登记制度的主要特点是（）。

登记采取强制登记制度

房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载