[单选题]下列各项中，属于技术方案静态分析指标的是()。

正确答案 ：B

投资收益率

解析：只有投资收益率的计算与时间因素无关，属于静态评价指标。而内部收益率、净现值率和净现值均是通过资金时间价值计算公式计算出来的，均与时间因素有关，不属于静态分析指标。

[多选题]技术方案不确定性因素产生的原因有（）。

正确答案 ：ACDE

所依据的基本数据不足或统计偏差

生产工艺或技术的更新

预测方法的局限和不准确

通货膨胀

[单选题]某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/㎡，变动成本为2550元/㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

正确答案 ：D

6000㎡

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