正确答案: A

实现其财富价值的最大化

题目：投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。

C、房地产间接投资

解析：房地产间接投资有股票或债券、信托基金、住房抵押支持证券。参见教材P11。

[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

C、8.8%

解析：R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%。参见教材P27。

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

短期投资和长期投资

实物投资和金融投资

直接投资和间接投资

解析：商品房投资和土地开发投资属于房地产投资的范畴，固定资产投资与流动资产投资属于实物投资或生产性投资的范畴。

[单选题]获得收益水平较高的投资类型是（）投资。

房地产

[单选题]物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。

乙物业投资风险性较大

[多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

置业投资者

开发商

租客