[单选题]某投资者以6000元／m2的价格，购买建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66％，贷款利率为12％，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升4％，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。

正确答案 ：A

255.3

[单选题]下列关于设备磨损的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

设备磨损的补偿方式为完全补偿，即淘汰旧设备、更换新设备

[多选题]下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：AC

实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

当每年的计息周期=1时，名义利率与实际利率相等

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