正确答案: ACD

提议召开业主大会 监督业主委员会的工作 监督物业共用部位的使用情况

题目：在物业管理活动中，业主享有的权利包括( )。

解析：选项B执行业主大会的决定，选项E交纳物业服务费属于业主的义务。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

办理房地产抵押登记

解析：本题考查房地产抵押贷款的内容。中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

[多选题]房地产投资项目敏感性分析的主要作用有( )。

提高决策的科学件

提高预测的可靠性

降低投资的风险性

解析：房地产投资项目敏感性分析的主要作用有：①提高决策的科学性；②提高预测的可靠性；③降低投资的风险性；④了解投资项目的风险根源和风险大小；⑤可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。

[多选题]下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

营业税

城市维护建设税

教育费附加

解析：选项A、B属于开发成本中的开发期间税费。