正确答案: ABCD

专用电梯的使用、维修和保养责任 承租区域天花照明的更换责任及费用 租户的内部装修和改造的审批程序 租户提供的商品的质量责任

题目：需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]零售业不断发展的必然产物是（）。

现代购物中心

[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。

谁主管、谁负责

[单选题]下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。

通常由一家或数家大型百货公司为主要租户

[单选题]从发达国家购物中心布局的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。

市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道→社区性的商业中心

[多选题]经营零售业的经营成本有（）。

租金

存货

职工工资

广告费用

[多选题]对于仅负责现场管理的物业服务企业而言，下列工作由其负责的有（）。

开闭店

室内公共区域保洁

整体殿堂的装饰装潢

承租面积的装修管理审批

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象