正确答案: B

功能折旧

题目：某套旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失属于( )。

解析：功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有( )。

市场运作的实操性

企业运作的实操性

方案执行的实操性

解析：实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在以下三个方面:一是市场运作的实操性，二是企业运作的实操性，三是方案执行的实操性。

[单选题]某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是( )。

7

解析：本题考查物业管理招标的评标委员会。评标委员会人数为5人以上的单数，其中物业管理方面的专家不得少于2／3，所以本题答案应该选D。

[多选题]一般把房地产的供求状况分为( )类型。

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：本题考查房地产供求状况的类型。一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

[单选题]房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为( )。

现金折扣

解析：本题考查现金折扣的概念。一次性付款使购房者能及时付现，卖方给予一定的折扣称为现金折扣。

[单选题]工程勘察不包括( )。

工程建设准备