正确答案: BDE

收银及长短账 承租区域内的安全管理 承租区域的装修质量

题目：下面工作中，不属于物业服务企业负责的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。

实现零售商业物业的收益最大化

[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

要取得合理的经济回报

[单选题]购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。

不同租户类型的混合

[多选题]需求的外部效应是当前零售物业理论中的研究热点，下列说法正确的是（）。

与互相促进销售的聚集效益不同，需求的外部效应流是单方向的，即从主力店流向普通商店，而不是相反

主力店产生了需求的外部效应，为周围小的零售店带来了客流

零售商业物业的一个重要特征就是价格歧视，即主力店通常能够得到租金优惠

消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象