[多选题]抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

正确答案 ：BD

B、经抵押权人同意

D、受让人代为清偿债务消灭抵押权

[多选题]登记档案由（）构成。

正确答案 ：BD

登记材料

登记簿

[多选题]商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。

正确答案 ：AC

房产管理部门

土地管理部门

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