[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：()。

正确答案 ：ABC

A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B、选聘、解聘物业管理企业

C、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

[单选题]业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。

正确答案 ：C

物业服务企业指定

[多选题]业主在专项维修资金的（）等各个环节都享有监督权。

正确答案 ：BCDE

收取

使用

统筹

代管

[单选题]物业服务企业资质等级分为（）级。

正确答案 ：

[单选题]电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。

正确答案 ：

[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

正确答案 ：

[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。

正确答案 ：

[单选题]业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

正确答案 ：

[单选题]对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

正确答案 ：

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