[多选题]我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。

正确答案 ：BCDE

维护土地公有的基本制度

保护耕地及其他农用地

保证国家建设所需用地

保持国家对地产市场的调控能力

[多选题]根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。

正确答案 ：AD

依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押

需获得发包人的同意

[多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让合同应当按照（）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

正确答案 ：ABD

平等

自愿

有偿

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