正确答案: ABC

用途 规模 档次

题目：类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。

解析：类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说，类似房地产是在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象相同或相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。同一供求范围是指与估价对象具有替代关系、价格会相互影响的其他房地产的区域范围。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

规模的收益

[单选题]产出量的增加比例小于投入量的增加比例，这种情况被称为（）。

规模的收益递减

[单选题]现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

估价对象状况

[多选题]下列哪种估价方法用到了替代原则？（）

市场法

成本法中客观成本的求取

收益法中客观收益的求取

[多选题]我国《担保法》规定，下列不得抵押的财产有（）。

自留山

自留地

被依法查封的财产

被依法监管的财产

乡镇企业的土地使用权

[多选题]最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。

法律上许可

技术上可能

经济上可行

价值最大化