正确答案: ABCE

土地登记申请人的名称和地址 土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格 土地登记的依据 人民政府批准意见

题目：《土地登记审批表》的内容包括（）。

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[多选题]以下那些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。

境内公司

境外公司

私营企业

合资企业

[多选题]侵权责任包括（）。

继续履行合同

采取补救措施实现合同目的

赔礼道歉

[单选题]（）不属于初始土地登记的特点。

随机性

[多选题]（）是初始土地登记程序的特殊性。

增加了准备工作

增加了通告

增加了公告

[单选题]关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

解析：承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。

[多选题]土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。

一般进行公章与单位名称一致性检查

注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的

注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门

证明内容与其他相关内容应一致无误

[多选题]（）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。

历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件

因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明

擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

[多选题]做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

签订规范的代理合同

对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

制定服务标准，明确服务内容和要求

告知必要的代理活动事项，需委托人监督