规划知识题库2022模拟考试冲刺试题296答案和解析

[单选题]下列关于规划的表述，错误的是（）。

根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县、乡和村六级

[单选题]在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于（）。

建筑形态控制指标

[多选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，以下说法正确的有（）。

城区常住人口50万以下的城市为小城市

城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市

城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市

城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市

[多选题]居住区按居住户数或人数规模，分为（）三级。

居住小区

居住组团

居住区

[多选题]从影响范围看城镇土地区位，可分为（）三个层次。

宏观区位

中观区位

微观区位

[单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

[单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。