正确答案: D

60%

题目：某建筑物预计尚可使用30年，残值率为零，其耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资风险中的静态风险，可通过(　)加以避免。

投保的方式

[多选题]房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）.

可控性

适应性

经济性

解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。

[多选题]下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（ ）。

居住房地产

工业房地产

解析：按照房地产的用途，可以把房地产细分为下列10类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）

最高买价≥成交价≥最低卖价

[多选题]下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的是（ ）

国家机关用地和军事用地

城市基础设施用地

国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地