[单选题]某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。

正确答案 ：D

432.64

[单选题]项目财务评价中所说的计算期包括（）。

正确答案 ：

[单选题]居住建筑密度的计算公式为（）。

正确答案 ：A

居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

[单选题]某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）m2。

正确答案 ：B

90000

[多选题]在住宅建筑功能效果评价指标中，属于适用性能指标的有（）。

正确答案 ：ABC

空间布置合理程度

隔声、隔热、保温程度

室内空间比例、色调

解析：设备、设施防腐性能属于住宅建筑功能效果评价指标中的耐久性能。

[多选题]下列费用中属于经营成本的包括（）。

正确答案 ：BE

销售费用

工资及福利

[多选题]已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有（）。

正确答案 ：AE

当ic=IRR时，NPV=0

当NPV>0时，投资回收期小于N

[多选题]若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：BE

财务净现值比原来减少

财务内部收益率不变

[多选题]《住宅性能评定技术标准>（GB/T50362-2005）中规定：将住宅性能划分成（），每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。

正确答案 ：ABCDE

适用性能

环境性能

经济性能

安全性能

耐久性能

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