正确答案:

题目：下列不属于房地产产品特点的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产市场营销一般流程中，目标市场营销环境分析之后的步骤是（）。

设计市场营销组合

解析：房地产市场营销一般流程包括以下七个步骤。第一步：房地产市场细分及目标市场的确定；第二步：房地产市场调查；第三步：目标市场营销环境分析；第四步：设计市场营销组合；第五步：制定市场营销计划；第六步：实施市场营销计划；第七步：市场营销控制。

[单选题]在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。

独家分销

解析：ACD为分销强度的三种类型，房地产市场一般选择D。而B属于分销渠道的类型而非强度。

[单选题]市场营销的作用不包括（）。

[单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。

科学技术环境

[单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

房地产开发经营企业自行决策和实施

[单选题]在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

[多选题]以客户为导向的市场营销包括（）核心概念。

客户让渡价值

客户满意

客户忠诚

客户关系管理

解析：以客户为导向的市场营销包括客户让渡价值、客户满意、客户忠诚、客户关系管理这四个核心概念。

[多选题]广告目标市场策略包括（）。

无差别市场广告策略

差别市场广告策略

集中市场广告策略

解析：广告目标市场策略包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略和集中市场广告策略。

[多选题]在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。

制定销售方案

细化销售流程

控制销售过程