正确答案: ADE

项目品牌名称设计 售楼中心形象设计 项目导示系统设计

题目：房地产开发项目主题策划包括( )。

解析：本题考查项目主题策划的有关内容。包括：①项目品牌名称设计。②项目VI系统设计。③工地现场形象设计。④售楼中心形象设计。⑤项目导示系统设计。【提示】此知识点新教材未涉及

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学习资料的答案和解析：

[单选题]按收集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为( )。

文案调研和实地调研

解析：按照收集信息方式的不同，房地产市场调研的方法可分为文案调研法和实地调研法。

[单选题]计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50%但不超过100%的部分，适用税率是( )。

40%

解析：增值额超过扣除项目金额50%、不超过100%的部分，适用税率是40%。

[单选题]在房地产投资项目的方案类型中，混合方案属于( )。

独立方案与互斥方案的混合结构

解析：根据方案间相互关系的不同，可分为混合方案、互补方案和现金流相关方案。混合方案是指独立方案与互斥方案的混合结构。

[单选题]( )是编制市场调研报告的关键阶段。

专题研讨

解析：本题考查房地产市场调研报告的编制。房地产市场调研报告编制的一般步骤为：(1)信息整理。(2)专题研讨。(3)分工编写。(4)形成初稿。(5)修改定稿。其中，专题研讨是编制市场调研报告的关键阶段。

[单选题]房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是( )。

现状价值

解析：本题考查现状价值的概念。现状价值是房地产在某一特定时间的实际状况下的价值。

[多选题]国有土地上房屋征收的补偿形式有( )。

产权调换

货币补偿

解析：本题考查国有土地上房屋征收的补偿方式。注意要分清房屋征收补偿的方式、征收集体土地安置的形式。

[单选题]根据韦伯的工业区位论，如果要为矿山加工厂选址，则最佳的位置在( )。

矿山附近

解析：本题考查韦伯工业区位论中工业企业选址的原则。工业企业的选址应根据原料指数进行判断。原料指数＝限地性原料总重量／制成品总重量，原料指数越大，生产厂应选在离原料产地越近的地方。矿石是典型的失重性材料，矿山加工业的原料指数很大，所以应该选择在离矿山近的地方。