正确答案: ACE

房地产保有环节的税收 房屋保险费 为承租人提供的服务费

题目：在求取净收益中，运营费用包括（）。

解析：运营费用是从估价角度出发的，同城不包括房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。

风险

[多选题]收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。

自然寿命

合同约定

法律规定

解析：净运营费用不能用来确定收益期限。