正确答案: ABCD

用益物权是限制物权 用益物权具有使用的目的 用益物权的标的物主要是不动产 用益物权是具有独立性的他物权

题目：用益物权具有的法律特征是()。

解析：[答案]：ABCD[解析]：本题考查用益物权的特征。所有权是最全面最完整的物权形式，选项E错误。参见教材P277

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于留置权的表述中，不正确的是()。

所有的合同都可以行使留置权

解析：[答案]：A[解析]：本题考查留置权的有关规定。留置权只发生在特定的合同关系中。根据留置权的特性，留置权只能在债权人能依照合同的规定占有债务人一定财产的情况下方能存在。参见教材P281

[单选题]根据《中华人民共和国担保法》的规定，以企业的设备为抵押物的，应向（）办理抵押物登记。

财产所在地的工商行政管理部门

解析：办理以企业的设备和其他动产抵押抵押物登记的部门是财产所在地的工商行政管理部门。

[单选题]关于留置权的说法，错误的是（）。

留置权的成立必须出自双方当事人的约定

解析：留置权的成立无须双方当事人的约定，即使双方当事人在合同中没有任何关于留置权的规定，也不影响留置权的存在。

[单选题]我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

物权公示

解析：本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

[单选题]用益物权的标的物主要是（）。

不动产

解析：本题考查用益物权的标的物。用益物权的标的物主要是不动产。

[多选题]关于用益物权和担保物权，说法正确的是（）。

用益物权是以标的物的使用和受益为目的而设立的他物权

担保物权是为债权的实现而设立的他物权

用益物权的主要标的物是不动产

用益物权往往有明确的存续期间

解析：用益物权的主要标的物是不动产，而担保物权则不限于此。

[单选题]办理客人入住登记的是前厅（）。