正确答案: C

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题目：在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地价值分析的方面不包括（）。

土地范围

[多选题]剩余法可用于确定（）。

投资者获取待开发场地所能支付的最高价格

具体开发项目的预期利润

开发项目中的最高控制成本费用

[多选题]下列关于还原率的说法正确的是（）。

土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率

从理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

土地还原率=土地年纯收益/土地价格