正确答案: C

经营型房地产开发投资

题目：将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是( )。

解析：本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在进行一个具体开发项目的前期策划时切忌就项目论项目，而应把具体的项目置于企业发展战略中进行策划，这体现了房地产开发项目前期策划的( )。

整体性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在进行一个具体开发项目的前期策划时切忌就项目论项目，而应把具体的项目置于企业发展战略中进行策划。这是房地产开发项目前期策划整体性的体现。

[单选题]某套旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失属于( )。

功能折旧

解析：功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏。

[单选题]按城市内部结构，城市可分为( )。

单中心城市、多中心城市

解析：本题考查城市的分类。A项是按照城市平面几何形状划分；C项是按照城市道路格局划分；D项是按照城市人口规模划分。

[单选题]在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目( )的临界数值。

由可行变为不可行

解析：临界点是指不确定因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。