正确答案: AB

土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人

题目：关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。

设定登记具有经常性

设定登记具有分散性

[多选题]划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

划拨国有土地使用权的取得没有范围限制

划拨国有土地使用权一般都有明确的期限

城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税

[单选题]（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

土地登记审批表

[多选题]土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括（）。

地上附着物证明

土地取得证明

[单选题]关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有

解析：承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍归原承租人持有，承租人与第三人建立附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利。