正确答案: ABDE

土地增值税 个人所得税 契税 印花税

题目：个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]城镇土地使用税采用的税率是（）。

C、分类分级的幅度定额税率

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P239。【该题针对“城镇土地使用税”知识点进行考核】

[单选题]土地增值税以（）为计税依据。

C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额

解析：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。

在3%税率的基础上减半征收营业税

解析：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

[单选题]依法不能免征房产税的房屋是（）。

百货公司的商场

[多选题]下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

因国家建设需要而被政府征收的房地产

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的