正确答案: ABC

钢筋混凝土结构为0 砖混结构一等为2% 砖混结构二等为2%

题目：各种结构房屋的残值率一般为（）。

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[单选题]某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为（）万元，最高为（）万元。

60，100

解析：A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低＝1000元／亩×100亩×6＝60万元。A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最高＝1000元／亩×100亩×10＝100万元

[多选题]关于重新购建价格的说法，正确的有（）

重新购建价格是客观的重新购建价格

建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格

解析：A错在实际两个字，应该是必要的。B账面价值是基于历史成本的余值。E土地重新构建价格，应该按照该地块在估价时点的剩余年限确定价值确定其土地使用权价格。

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。

成本法

[单选题]投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

管理费用

[单选题]新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

开发区用地总面积

[单选题]开发一块荒地成为熟地，则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=（）+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

取得该荒地的总代价

[多选题]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

经济寿命

有效经过年数

剩余经济寿命

[多选题]下列属于基本完好房的特点的是（）。

结构基本完好

装修基本完好、油漆缺乏保养

设备、管道现状基本良好