正确答案: C

公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果

题目：近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

解析：3.本题考查公共关系的推广。公共关系本身不是一次活动就可以确立的，它依赖于企业长期形象的积累，而公共关系活动的效果也不是立刻见效的，需要一定时期的积累才能产生相应的效果。

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[单选题]下列关于土地使用者通过转让方式取得建设用地使用权，以及建设用地使用权各项要求的说法，正确的是( )。

转让合同的建设项目完成日期不得超过原出让合同规定的建设项目完成日期

解析：转让合同的终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。建设用地使用权转让时，原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务也全部随之转移，新的受让人无条件地享受原出让合同的全部权利并承担全部义务。建设用地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。建设用地使用权转让时，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。

[单选题]公开招标是房地产开发项目工程招标的常见形式，下列说法错误的是( )。

公开招标是有限竞争性招标

解析：公开招标也称为无限竞争性招标，是指房地产开发企业通过有形建筑市场或报刊、广播、电视等媒体发布招标公告，凡具备相应资质、符合投标条件的施工单位不受地域和部门限制均可参与投标。公开招标的缺点是投标人数量较多，评标的工作量大，招标时间过长，费用较高。

[单选题]以下对于闲置土地的认定条件正确的是( )。

规定动工日期满1年未动工

解析：本题考查的是闲置国有建设用地认定条件的内容。

[多选题]某投资者拥有1000万的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元和680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有( )。

甲+乙

乙+丁

乙+丙

解析：本题考查资源约束条件下的组合互斥方案选择。甲+丙需要资金1100万元，甲+丁需要资金1180万元，均超过资金总量1000万元，所以BC两个方案不可选。

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是( )。

方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

解析：1.农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。