正确答案: ABCE

房地产价格水平 房地产开发建设成本 房地产开发技术水平 房地产开发企业对未来的预期

题目：决定房地产供给量的一般因素有( )。

解析：本题考查决定房地产供给量的因素。"消费者对未来的预期"属于决定房地产需求量的一般因素。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发的特点有( )。

位置固定性

解析：房地产开发的特点有：①位置固定性；②项目多样性；③开发条件差；④开发周期长；⑤投资规模大。

[单选题]房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。

财务说明书

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

[单选题]在物业管理中，业主大会的基本权利是对物业重大事项的( )。

管理权和决策权

解析：本题考查业主大会的基本权利。在物业管理中，业主大会的基本权利是对物业重大事项的管理权和决策权。

[单选题]以下不属于协议出让土地方案主要内容的是( )。

出让地块规划设计条件

解析：对符合协议出让条件的，市、县人民政府国土资源行政主管部门制定协议出让土地方案。方案中应包括拟出让地块的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件、供地时间等。

[单选题]下列房地产投资中，不属于间接投资的是( )。

购买写字楼

解析：房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。间接投资由于投资对象是各种有价证券，所以也称为证券投资。选项A、B、D均属于间接投资。

[单选题]相对于间接销售渠道，房地产直接销售渠道的主要优点不包括( )。

有利于发挥销售专业特长

解析：直接销售渠道也称为房地产开发企业行销售，其优点是:①房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程，避免中介机构介入可能造成的短期行为;②产销直接见面便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势;③可有效地控制销售节奏和销售价格。

[多选题]房地产投资项目的方案比选主要包括( )。

同一时期可能有多个房地产投资项目的比选

同一房地产投资项目可能有多种投资方案的比选

解析：本题考查房地产投资项目方案比选。房地产投资项目方案比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目投资方案的比选。

[单选题]在房地产开发项目管理中，项目管理的主体是项目的( )。

建设单位

解析：存房地产开发项目管理中，项目管理的主体是项目的建设单位。