正确答案: A

2339.7

题目：小王将2000元存入银行，期限1年，年利率为16％，一年4次按季利率计息，则一年后小王得到的本利和为（）元。

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[单选题]房地产公司经一年努力，年末计算出实现利润为20亿元，而允许扣除项目的金额为8亿元，计算出此公司应交所得税税额是（）元。（税率为33％）

396000000

[单选题]由于电梯的时间长而老化，虽能正常运行，但导致的潜在租金损失为25万元/年，这是因为租户对电梯的各种不满而造成的，电梯的运行费用为20万元／年，新电梯购置成本为360万元，经济使用寿命15年，年运行费用10万元／年，更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年，下列说法正确的是（）。

更新前比更新后等额年费用多25万元／年

[单选题]某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。

7％

[单选题]下列关于绘制现金流量图的基本规则的说法中，不正确的是（）。

现金流量图中垂直箭线的箭头，向上者表示现金流出，向下者表示现金流入

[单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。

购置电梯

[单选题]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。

在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收

[多选题]下列能够改变资金时间价值大小的因素有（）。

单位投资所取得的利润

通货膨胀率

风险因素

[多选题]设备磨损补偿方式有（）。

局部补偿

完全补偿