[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

正确答案 ：C

C、8.8%

解析：R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%。参见教材P27。

[多选题]下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是()。

正确答案 ：BC

B、综合型

C、增长型

解析：房地产投资信托基金按资产投资的类型划分为权益型、抵押型、混合型三种形式。参见教材P12。

[单选题]（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

正确答案 ：B

通货膨胀风险

[单选题]直接投资的特点是（）。

正确答案 ：A

资金所有者和资金使用者不能分离

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