[单选题]关于物权请求权，下列表述错误的是：（）

正确答案 ：D

物权人行使返还原物请求权，应当在知道或者应当知道无权占有人1年内行使

解析：物权请求权不受诉讼时效和除斥期间限制。排除妨碍请求权和消除危险请求权的行使不需要证明妨碍人有过错，不需要证明自己有损失。物权人的返还原物请求权不适用1年的除斥期间。1年的除斥期间针对的是占有人的占有返还请求权，且该权利的除斥期间是从侵占发生之日起计算，不是从知道或者应当知道侵占发生之日起计算。故D项正确。

[单选题]甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：（）

正确答案 ：B

丁公司无权对该房产主张抵押权

解析：本题涉及异议登记及抵押权的问题。本题中，乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议，在无法办理更正登记的情况下，利害关系人乙公司有权申请异议登记，以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。但这种权利的行使应当受到限制，即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉，其登记失效，丙公司有权处分其房产，A选项错误。丙公司与丁公司达成了抵押协议，却未办理抵押登记，致使抵押权未设立，故丁公司无权对该房产主张抵押权，B选项正确，C选项错误。丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记，故其无权请求乙公司赔偿损失，D选项错误。但丁公司有权请求丙公司承担赔偿责任，因为丁公司和丙公司之间的抵押合同有效，双方未办理抵押登记，表明双方均存在过错，故其有权请求丙公司承担相应的赔偿责任。本题正确选项为B。

[多选题]土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权。下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有：（）

正确答案 ：ABCD

地铁公司在地下开凿地铁隧道

电力公司在地上架设输电线路

电信公司在地下铺设通信光缆

航空公司在地上通航飞机

解析：本题涉及所有权人的容忍义务问题。所有权人对自己的所有物虽然享有支配权并排除他人干涉的权利，但是，所有权人亦应承担因公共利益的容忍义务。上述四个选项均为所有权人容忍义务的范畴，因此，不得请求予以排除。故ABCD项正确。

[多选题]甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）

正确答案 ：ABC

乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为

甲自己居住该房子的行为

甲拆除自己房子的行为

解析：本题涉及对物权特征的理解问题。本题A选项体现所有权的排他性，BC选项体现所有权人的支配权，D选项属于债权请求权。故ABC项正确。

[多选题]下列案件，哪些适用返还原物？（）

正确答案 ：BC

宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还

贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某要求宋某返还

解析：本题涉及返还原物请求权的适用问题。本题A选项中，刘某因善意取得对该手表享有所有权，故王某无权要求刘某返还该手表，而只能请求张某赔偿损失。故A选项不正确。本题B选项不符合善意取得的要件，王某不能取得该金项链的所有权，故李某有权要求王某返还该金项链。本题C选项中，贺某的所有权并未丧失，故其可以请求宋某返还该金笔。本题D选项中，赵某因买卖而取得了羊的所有权，因此，赵某有权将羊卖给孙某，孙某也因买卖而取得了羊的所有权，故钱某无权要求赵某返还该羊。本题正确选项为BC。

[多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：（）

正确答案 ：BC

只有乙村民小组可主张征地款和补偿费

丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日

解析：本题涉及农村集体土地所有权主体和建设用地使用权的确立时间问题。依照《物权法》第60条之规定，农村集体土地所有权的主体可能是村集体或者村民小组集体或者是乡镇农民集体。如果属于村民小组的，由村民小组代表集体行使所有权。依照《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时设立，而非颁发建设用地使用权证书时设立。本题正确选项为BC。

[多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

正确答案 ：

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