正确答案: ACDE
节约、合理利用每寸土地 社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则 保护耕地和提高土地利用率的原则 强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则
题目:建设用地管理的原则有()。
解析:本题考查建设用地管理的原则。B项应为实行建设用地有偿使用的原则。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权()。
随之转让
解析:本题考查土地使用权转让的限制。土地使用权转让时,其地上建筑物等所有权随之转让,称为房随地走。
[单选题]国有建设用地使用权协议出让中,内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。
协议出让土地方案
解析:本题考查协议出让中的两个重要文件。一个是土地使用权出让计划,一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案中应包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。
[单选题]下列情形中()可以认定为闲置土地。
以出让方式取得土地使用权的开发项目,已动工开发建设,但开发面积不足应开发面积的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的
解析:本题考查闲置土地的认定。A未有规定;B中应该为满1年未动工的才算闲置土地;D中应该是投资额不足总投资额的25%。
[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是()。
按计划用地,可以适当超出计划控制指标
解析:本题考查集体建设用地使用的原则。按计划用地,不得突破计划控制指标,故B选项说法错误。
[多选题]我国的土地所有权包括()。
国家所有权
集体所有权
解析:本题考查我国土地所有权。我国的土地所有权只有国家所有权和集体所有权两种。
[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。
挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
解析:本题考查国有建设用地使用权挂牌出让的相关规定。A旅游用地可用招标、拍卖、挂牌出让等多种方式出让;D在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,则先提交报价单者为竞得人;E竞得人的竞买保证金,抵作土地出让价款,其他投标人、竞买人的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。