正确答案: B

其他业务支出

题目：物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于物业服务企业营业成本的是（）。

无偿使用的办公房屋

[单选题]（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

物业管理项目财务管理

[单选题]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。

全体业主

[单选题]商品房销售，（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。

购房者

[单选题]物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。

业主

[单选题]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。

固定性

[多选题]物业管理收入主要包括（）。

物业管理费收入

停车场收入

有偿特约服务收入

物业租赁及经营收入

[多选题]在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。

自主经营

自负盈亏

风险自担

结余归己

[多选题]物业服务企业的营业成本中对于间接费用来说，间接费用包括（）。

水电费

办公费

保安费