正确答案:

题目:耿涛于1986年购买一处房产,于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年,耿涛迁往外地居住,将房屋租赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保管。1999年9月,翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记,并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。该局经过审查,根据《城市房地产转让管理规定》,于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证,并将原房屋所有权证收回,作废存档。2005年,翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年,因翟继光到期未还贷款,信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后,翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时,耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。2006年4月,耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证,该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼,请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法,并责令其注销该房屋所有权证。同时,耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼,要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效,并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后,耿涛向刑事侦查机关举报。

解析:1.本题考核法律关系的性质。本案中翟继光与信用社之间的抵押关系属于民事法律关系,而不是行政法律关系。所以选项A错误。耿涛与市房屋管理局就变更房屋产权形成的纠纷属于行政法律关系,而不是民事侵权纠纷。所以选项D错误。无因管理是指没有约定或法定的义务而为他人管理事务,耿涛与信用社之间的关系不属于无因管理关系。所以选项E错误。2.本题考核合同的效力。翟继光伪造房屋买卖合同,将房屋过户至自己名下的行为,系欺诈行为。根据《民法通则》的规定为无效合同,根据《合同法》的规定,为可撤销合同。3.本题考核抵押的效力。本案中虽然翟继光取得该房屋所有权的登记存在欺诈行为,但是依据公示公信原则,信用社属于善意第三人,因此其可以享有该抵押权。且翟继光的行为造成了耿涛的损害,所以耿涛有权向翟继光请求损害赔偿。4.本题考核行政诉讼、民事诉讼、刑事诉讼的相关规定。公安机关对于被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日内,提请人民检察院审查批准。所以选项C错误。行政诉讼和民事诉讼可以同时提起。所以选项D错误。根据《民法通则》的规定,诉讼时效的最长期间是20年,从权利被侵害之日起计算。本案中,耿涛于2006年才知道自己的权利被侵害,其在知道后当年就向法院提起了诉讼,且没有超过最长时效20年。因此,其起诉没有超过诉讼时效。另外,即便是超过了诉讼时效,也只是丧失胜诉权,而不会丧失起诉权,且法院不会主动审查时效问题。所以选项E错误。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]关于辩护律师在刑事诉讼中享有的权利和承担的义务,下列说法中正确的有()。
  • 会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,了解案件有关情况

    自检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案件材料

    向证人或者其他单位和个人取证,向被害人或者其近亲属、被害人提供的证人取证

  • 解析:本题考核辩护律师的诉讼权利。辩护律师自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。所以选项A错误。侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助。所以选项E错误。

  • [单选题]李某用100元从甲商场购买一只电热壶,使用时因漏电致李某手臂灼伤,花去医药费500元。经查该电热壶是乙厂生产的。下列表述符合《侵权责任法》规定的是()。
  • 李某可直接起诉乙厂要求其赔偿500元损失

  • 解析:本题考核产品责任。因产品存在缺陷造成损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。

  • [多选题]根据《刑事诉讼法》的规定,可以担任辩护人的有()。
  • 律师

    犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人

    犯罪嫌疑人、被告人的监护人

    犯罪嫌疑人、被告人的亲友

  • 解析:本题考核刑事诉讼中的辩护人。辩护人可以是律师;人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。任期内的人民陪审员不能担任辩护人。

  • [多选题]工商管理部门欲对王某非法制造刀具给予行政处罚,在调查过程中发现王某的住处有一把带血的刀,经审查认为王某涉嫌致人重伤。针对此事项,下列选项中说法正确的有()。
  • 该工商管理部门可以根据非法制造刀具这一行为给予王某罚款2000元

    该工商管理部门应当将案件移送公安机关进行调查

    该工商管理部门应当立即指定2名或者2名以上行政执法人员组成专案组

    该工商管理部门应当妥善保管这把带血的刀具

  • 解析:本题考核行政执法机关移送涉嫌犯罪案件程序。行政机关对于触犯刑法的案件无管辖权,其不能作出刑事处罚决定。所以选项D错误。

  • [多选题]甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服,申请行政复议。根据《行政复议法》及《行政复议法实施条例》,下列说法错误的有()。
  • 甲市政府为行政复议被申请人

    行政复议机关应当自受理申请之日起5日内,将申请书副本发送被申请人

  • 解析:本题考核行政复议申请与受理、行政复参加人。甲市政府为复议机关,乙区政府为被申请人。所以选项D说法错误。行政复议机关应当自受理申请之日起7日内,将申请书副本发送被申请人。所以选项E说法错误。

  • [单选题]甲和乙因发生口角而打架,乙被打成轻微伤,后公安机关对甲处以10天的拘留,乙未受到任何处罚。甲不服该决定,遂提起行政复议。此时,对于乙,下列说法中正确的是()。
  • 乙虽然没有受到处罚,但是该行政复议案件与其有利害关系,其可作为该行政复议案件的第三人

  • 解析:治安行政处罚案件中的被处罚人或者权益受被处罚人侵害的人,在行政复议中,如果被处罚人提起行政复议,则受害人为第三人;如果受害人提起行政复议,被处罚人为第三人。本案中,乙是被害人,甲是被处罚人。甲提起了行政复议,则乙为第三人。所以A.C项错误,B项正确。行政复议的被申请人必须是作出具体行政行为的行政主体,本案中,作出处罚决定的公安机关是行政主体,可以成为被申请人。乙是被害人,不能成为被申请人,D项也是错误的。

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