正确答案: ABCDE

交易情况 交易日期 区位状况 权益状况 实物状况

题目：用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（ ）。

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[多选题]关于物业管理开标、评标和中标，下列说法正确的是（ ）。

开标地点应当在招标文件中预先确定

评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责

招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

解析：B项，开标参与人包括招标人、监标人、投标人和评标人。

[多选题]原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级，目的在于（ ）。

适应新形势下房地产业发展

规范房地产开发企业的经营行为

适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

解析：为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要，规范房地产开发企业的经营行为，2000年3月29日，原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

[单选题]业主是指房屋的（ ）。

所有权人

解析：业主是指房屋所有权人。在物业管理中，是物业服务企业所提供的物业管理服务的对象，是物业管理市场的需求主体。业主既是业主个体自治法律关系的基本主体，又是业主团体自治法律关系的构成主体。