正确答案: ABE

成本利润率 销售利润率 静态投资回收期

题目：房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A、0

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标。参见教材P181。

[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

C、11.66%

解析：FIRR=11%+170÷(170+87)×(12%-11%)=11.66%参见教材P182。

[单选题]在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

经营收入=销售收入+出租收入+自营收入

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

解析：在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上。