正确答案: A

请熟悉房地产市场的专业人士寻找

题目：商机的发现方式不包括（）。

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[单选题]下列选项中不属于房地产市场细分的关键和核心作用的是（）。

有利于大型企业开发和占领市场

解析：有利于中小企业开发和占领市场。市场细分蕴含这样一种思想，即企业并非一味追求在整体市场上占有一席之地，而是追求在较小细分市场上占有较大的市场份额，这样一种价值取向，不仅对大中型企业开发市场具有重要意义，对小型企业的自下而上的发展也尤为重要。

[单选题]在房地产市场调查方法中，实际痕迹测量法属于（）。

观察法

解析：按对调查对象所采用的具体方法来划分，分为访问法、观察法和实验法。而观察法又可以分为直接观察法、实际痕迹测量法和行为记录法。

[单选题]下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。

当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

[单选题]现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。

现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用

[单选题]专业房地产市场分析是（）。

对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析

[单选题]最常用的市场细分依据是（）。

[单选题]在房地产市场细分的方法中，（）将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。

综合标准法

[多选题]下列选项术语商圈调查的深入调查的是（）。

物业类型

开盘时间

主要房型

与邻近楼盘的价格对比