[单选题]我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是()等。

正确答案 ：D

D．国家政策的变化

解析：国家政策的变化，战争的爆发，台风的形成，这种难以预知的特性就造成了房地产投资风险的不确定性。

[单选题]某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为()。

正确答案 ：A

A．20％

解析：（1950-410-1300）/1200=0.2=20%

[单选题]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

正确答案 ：C

竣工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。

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