正确答案: C

WO战略

题目：有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析，该企业所采取的战略是（）。

解析：本题考查SWOT分析。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时，往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会，就是属于采用了WO战略。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

客户定位

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

[单选题]房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。

市场研判

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。房地产开发项目前期策划的基本依据是市场研判。

[单选题]房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

人口因素

解析：本题考查房地产市场细分。依据人口因素进行房地产市场细分是房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法。

[单选题]对房地产项目进行SWOT分析时，（）也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。

WT战略

解析：本题考查SWOT分析。WT战略也称为防御型战略，是一种以退为进的战略，当企业或开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时，可考虑采用此战略。

[单选题]房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

市场

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。房地产开发项目前期策划报告要以市场为依据。

[多选题]实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在（）。

市场运作的实操性

企业运作的实操性

方案执行的实操性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在三个方面：（1）市场运作的实操性；（2）企业运作的实操性；（3）方案执行的实操性。

[多选题]在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。

房地产市场走势预期研判

房地产市场需求预期研判

房地产市场供给预期研判

房地产市场价格预期研判

解析：本题考查房地产市场预期发展研判。在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有：房地产市场走势预期研判；房地产市场需求预期研判；房地产市场供给预期研判；房地产市场价格预期研判；房地产市场营销状况预期研判。

[多选题]常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。

内部因素评价矩阵（IFE矩阵）

外部因素评价矩阵（EFE矩阵）

解析：本题考查SWOT分析。如何选择出适合房地产开发企业的项目开发战略，就须通过对SWOT矩阵分析的评价来进行。常用的评价方法是内部因素评价矩阵（IFE矩阵）和外部因素评价矩阵（EFE矩阵）。