[单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

正确答案 ：C

基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

正确答案 ：ABCE

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

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