正确答案: BD

30% 10%

题目：路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为()年。

40

[多选题]房地产项目不确定性分析的方法，主要包括()。

敏感性分析

临界点分析

概率分析

解析：房地产项目不确定性分析的方法，主要包括敏感性分析、临界点分析和概率分析。

[单选题]房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于()。

观察法

解析：参见教材P104

[单选题]某物业当前的市场售价为5000元/平方米，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/平方米。

A、482.79