正确答案: A

耕地占用税

题目：实行一次性征收的税种是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地登记的一般程序为（ ）。

申请，受理，审查，记载于登记薄，发证

[多选题]写字楼属于（ ）。

收益性房地产

出售型房地产

出租型房地产

自用型房地产

解析：写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。

[单选题] 1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

解析：4.土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。其中，土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

[单选题]下列选项中，不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是（ ）。

验收管理

解析：工程建设的进度、成本与质量管理主要任务有：①组织管理；②费用管理；③进度管理；④质量管理；⑤合同管理。

[单选题]运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。

预测的未来开发完成后的价值大

解析：假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法，是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。因此，造成某宗房地产开发用地价值偏高的原因是预测的未来开发完成后的价值大。