正确答案: A

房地产开发项目客户定位

题目：在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是( )。

解析：本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是( )。

主题形象不能拘泥于消费者需求特征

解析：本题考查开发项目主题形象的定位。项目主题形象定位应遵循主题形象要与客户群的需求特征相符合原则。

[单选题]按收集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为( )。

文案调研和实地调研

解析：按照收集信息方式的不同，房地产市场调研的方法可分为文案调研法和实地调研法。

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

政策风险

解析：按风险来源，房地产投资风险可分为系统风险和非系统风险。房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

[单选题]业主委员会会议作出的决定，应由( )签字确认。

参会委员

解析：业主委员会会议应制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。