[单选题]下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。

正确答案 ：C

C、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积

解析：参见教材P113，商品房销售按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。所以C选项不正确。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

[单选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

正确答案 ：

[单选题]根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

正确答案 ：A

有偿转让和无偿转让

[多选题]以下符合商品房现售的条件包括（）。

正确答案 ：ABCD

取得土地使用权证书

取得使用土地的批准文件

拆迁安置已经落实

物业管理方案已经落实

解析：因为项目尚未通过竣工验收，是不能进行商品房现售的，因此，这项是错误的。

[多选题]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。

正确答案 ：ABDE

土地使用权证书

建设工程规划许可证和施工许可证

开发企业的《营业执照》和资质等级证书

工程施工合同

查看原题 查看所有试题