正确答案: ACE

初始登记是指对房屋产权进行的原始登记 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证 申请人还应提交的文件有施工许可证

题目：关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，房屋所有人应当承担的责任是：（）。

有险不查或损坏不休

经鉴定机构鉴定为危害房屋而未采取有效的解除危险措施

[单选题]在实行权证登记制度时，如果发生房地产行政确权争议时，必须通过（）解决争议。

行政诉讼

[多选题]关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议

权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明

[多选题]关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。

异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意

因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝

异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作